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FĂĽr diejenigen, die ernsthaft ihr Nest Ei investieren ...

Wenn Sie Ihre hart erarbeiteten Ersparnisse aktiv in das Potenzial für höhere Erträge investieren möchten, kann es schwierig sein, das richtige Verhältnis zwischen Risiko und Ertrag zu finden. Aber du musst es nicht alleine machen.

Als Teil eines nicht börsennotierten Immobilienfonds können Sie höher zielen. Sie können sich an einer größeren, zuverlässigeren Investition beteiligen, die Ihnen sonst als Einzelperson nicht zugänglich wäre: eine Immobilie mit hochwertigen, langfristigen Mietern und einem starken Kapitalwachstumsprofil, das nur nach sorgfältiger Expertenprüfung ausgewählt wird.

Centuria Immobilienfonds bietet die Möglichkeit, in Immobilien im Wert zwischen 40 und 300 Millionen US-Dollar zu investieren. Sie verfügen über eine nachgewiesene Erfolgsbilanz bei der Verwaltung von Immobilienfonds, um Einkommens- und Kapitalrenditen zu erzielen, wobei jedes Angebot erst nach einer sorgfältigen Untersuchung des Einkommens, der Sicherheit, des Kapitalwachstums und der Steuervorteile ausgewählt wird. Während jeder Immobilienfonds unterschiedliche Eigenschaften, Eigenschaften und Risiken aufweist, hat Centuria den Anlegern eine durchschnittliche Gesamtrendite von 13,2% pro Jahr (1) geliefert.

Die Qualität ihrer verwalteten Fonds hat ihnen auch Anerkennung in der Branche eingebracht. Zwei Jahre in Folge haben ihre Fonds den Unlisted Property Fund des Jahres bei den Property Investment Research Awards gewonnen (2).

Und ihr letzter Kauf ist eine weitere große Chance für Investoren ....

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Centuria Property Funds hat kürzlich gekauft Scarborough Haus in Canberra in einer aufregenden $ 72,3 Millionen Akquisition - und Sie könnten bald die Vorteile genießen.


Dieses 15-stöckige Anwesen befindet sich in Woven, dem wohlhabenden "Gesundheitsbezirk" von Canberra, und prüft die idealen Wünsche für jeden Syndikatsanleger - einschließlich eines langfristigen Commonwealth Government-Mietvertrags, eines A-Grade-Bürovermögens und zuverlässiger Renditen an Ort und Stelle.

Verlässliche Langzeitmiete: Mit 99% des Gebäudes, das bereits langfristig an das Commonwealth Department of Health vermietet ist, und einem durchschnittlichen Mietvertragsende von 8,2 Jahren, dient Scarborough House als stabile Investition mit zuverlässigen Mieteinnahmen.

Starker prognostizierter Verteilungs-Ertrag: Prognose von 7,00% pa (annualisiert) für das Geschäftsjahr 2017 (3); 7,25% pro Jahr im Jahr 2018 (3, 4) - monatlich bezahlt.

Anfangsgetriebe: 40%

Energieeffizienz: Mit einem 4,5-Sterne-NABERS-Energieeffizienz-Rating sind die geplanten Investitionen minimal.

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(1) Die Wertentwicklung in der Vergangenheit ist kein Hinweis auf die zukünftige Wertentwicklung. Die annualisierte Gesamtrendite von 13,21% gilt bis zum 12. Oktober 2016 und ist der Durchschnitt der Renditen aller von der Centuria Property Funds Ltd als verantwortliche Stelle / Treuhänder seit 1998 verwalteten Immobilien (alle verkauften und zurückgezahlten Immobilienvermögen) und beinhaltet Kapital Gewinne sowie Ausschüttungen, die während der Laufzeit abgeschlossener Fonds pro Jahr gezahlt werden. Die annualisierte Gesamtrendite entspricht nicht der aktuellen Wertentwicklung eines der von Centuria verwalteten Fonds. Jeder von Centuria Property Funds verwaltete Fonds weist unterschiedliche Merkmale, Eigenschaften und Risiken auf und sollte von einem Anleger unabhängig von der Performance der abgeschlossenen Fonds beurteilt werden. Die durchschnittlichen jährlichen Renditen, die bei Abschluss eines Fonds berechnet werden, berücksichtigen nicht die Renditen in einem bestimmten Jahr, und bei aktuellen oder künftigen Fonds können während der Laufzeit eines Fonds Schwankungen der Vermögenswerte und Ausschüttungen auftreten. Eine Anlage in eines der Fonds von Centuria kann zu einem Verlust Ihres investierten Kapitals führen und eine Einkommensverteilung aus dem Fonds ist nicht garantiert.

(2) "Property Industry Research (PIR) nicht börsennotierter Fonds des Jahres" in den Jahren 2012, 2015 und 2016. Für Kopien der Berichte besuchen Sie bitte https://www.pir.com.au/

(3) Annualisierte Renditen werden zur Vergleichbarkeit auf einen Zeitraum von einem Jahr skaliert. Die Erträge in FY17 werden vom Datum der Abrechnung (voraussichtlich Mitte April 2017) bis zum 30. Juni 2017 eingehen.

(4) Prognosen und zukunftsgerichtete Aussagen unterliegen Annahmen und Risiken, die in der Product Disclosure Statement (PDS) dargelegt werden, die unter dem auf der Centuria-Website bereitgestellten Link gefunden werden kann. Prognosen sind nicht garantiert. Eine Anlage in den Fonds unterliegt einem Risiko.

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A-Grade-Bürovermögen mit langfristig untermieteten Mieteinnahmen
Commonwealth-Regierungsleasing.

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