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Immobilienkauf im Ausland - das Gute, das Schlechte und das Hässliche

Viele Frauen in der Gemeinde Sixty and Me träumen davon, Immobilien im Ausland zu kaufen. Vielleicht stellen Sie sich vor, Sie verbringen die besten Jahrzehnte Ihres Lebens auf einem Weingut in Süditalien. Vielleicht möchten Sie lieber eine kleine Wohnung in einem Hochhaus in Panama City besitzen.

Unabhängig von Ihren Präferenzen, die Realitäten des Besitzes von Immobilien in einem anderen Land sind wahrscheinlich ganz anders als Ihre Erwartungen - sowohl positiv als auch negativ.

Ein Teil des Problems besteht darin, dass die meisten Menschen nicht viel Erfahrung darin haben, Immobilien im Ausland zu kaufen, bevor sie ihr Altersheim kaufen. Dies lässt sie offen für kostspielige Fehler. Glücklicherweise gibt es Leute wie Kathleen Peddicord, die Gründerin von Live und Invest Overseas, die ihre Karrieren damit aufgebaut haben, Menschen dabei zu helfen, das perfekte Auslandseigentum zu finden.

In unserem letzten Interview frage ich Kathleen, uns die Wahrheit über den Besitz im Ausland zu geben. Wir diskutieren das Gute, das Schlechte und das Hässliche, wenn es darum geht, Eigentum in einem anderen Land zu besitzen. Ich hoffe, dass ihr Rat Ihnen hilft, Ihre Traumimmobilie zu finden, während Sie viele der üblichen Probleme vermeiden, die Käufer erleben. Geniessen Sie die Vorstellung!

Das gute

Kathleen erklärt, dass einer der größten Vorteile beim Kauf von Immobilien im Ausland darin besteht, dass man damit die Möglichkeit hat, sein Leben neu zu erfinden. Viele Frauen in unserer Gemeinde erholen sich von einer Scheidung oder dem Verlust eines Ehepartners. Fast alle von uns suchen nach einem Sinn für den Zweck, uns durch die kommenden Jahrzehnte zu tragen. Der Umzug in ein neues Land kann ein Katalysator für positive Veränderungen sein.

Wird es alle deine Probleme lösen? Natürlich nicht! Aber es gibt Ihnen eine Chance, einen Neuanfang zu haben.

Während nicht immer die Sorge, Eigentum in Übersee zu besitzen, kann eine ausgezeichnete Investition sein. Anders als in den Vereinigten Staaten und im Vereinigten Königreich, wo die Immobilienpreise bereits auf dem Vormarsch sind, gibt es in anderen Ländern immer noch Schnäppchen. Ein Wort der Vorsicht - den Kauf einer Immobilie im Ausland kann ein legaler Albtraum sein, wenn Sie Ihre Hausaufgaben nicht machen. Recherchieren Sie immer, wie der lokale Immobilienmarkt funktioniert und lassen Sie sich von einem seriösen Anwalt helfen, bevor Sie Papiere unterzeichnen.

Ein letzter positiver Aspekt des Besitzes einer Immobilie in einem anderen Land ist, dass es Ihnen während Ihrer Abwesenheit ein starkes Mieteinkommen geben kann. In Ihrem Heimatland könnte es schwierig sein, Ihr Haus für kurze Zeit zu mieten. Dies ist in Ländern, in denen der Tourismus fest etabliert ist, normalerweise kein Problem. In unserem Interview gibt Kathleen viele praktische Beispiele für die Maximierung Ihrer Mieteinnahmen.

Wenn Sie eine positive Erfahrung mit dem Kauf eines Hauses in einem anderen Land haben möchten, hier sind einige spezifische Tipps von Katherine:

  • Verbringen Sie immer viel Zeit in Ihrem Zielland, bevor Sie eine Immobilie kaufen
  • Lernen Sie etwas über die Kultur und Sprache, um sicherzustellen, dass es für Sie passt
  • Denken Sie wirklich über Ihren Lebensstil nach und ob das Zielland gut zusammenpasst
  • Jede Immobilie sollte dich glücklich machen oder dir Geld machen
  • Erhalten Sie professionelle Hilfe mit allen Details

Das Schlechte

Kathleen weist zu Recht darauf hin, dass Immobilien anders als jede andere Anlageklasse sind. Wenn Sie eine Aktie kaufen, ist es leicht emotional losgelöst zu sein. Eigentum ist persönlich. Wenn Sie sich dieser Tatsache bewusst sind, können Sie kostspielige Fehler vermeiden.

Der Kauf von Immobilien in einem anderen Land ist aus rechtlicher und logistischer Sicht ebenfalls eine Herausforderung. Im besten Fall müssen Sie sich mit emotionalen Verkäufern, Bergen von Papierkram und stressigen Verhandlungen auseinandersetzen.

Im schlimmsten Fall begegnen Sie Betrügern, die alles tun werden, um Sie von Ihrem hart verdienten Geld zu trennen. Katherines Rat? Verhandeln Sie nicht, wenn Sie die Sprache nicht sprechen und stellen Sie sicher, dass Sie professionelle Hilfe haben, bevor Sie Dokumente unterschreiben.

Selbst die Pflege und der Schutz Ihres Auslandsbesitzes kann eine Herausforderung darstellen. Wenn Sie nicht im Haus leben, werden Sie fast sicher eine Verwaltungsgesellschaft brauchen, um Ihnen zu helfen, es zu vermieten. In einigen Ländern müssen Sie jemanden einstellen, der sich in der Unterkunft aufhält, um ihn vor Vandalen oder Dieben zu schützen. All das klingt dramatischer als es tatsächlich ist.

Mit ein wenig Planung können Sie sicherstellen, dass Ihre Immobilie sicher ist. Aber gehen Sie nicht davon aus, dass die Dinge genauso funktionieren wie in Ihrem Heimatland.

Das hässliche

Jedes Land hat seine eigenen Eigenheiten und möglichen Probleme. In einigen Ländern herrscht Unwetter. Andere leiden unter politischer Instabilität oder einem sich wandelnden Rechtssystem. Also, wenn es um die "hässliche" Seite des Immobilienkaufs in Übersee geht, ist es schwierig, eine definitive Liste zusammenzustellen.

Kathleen sagt, dass der beste Weg, mögliche Probleme zu vermeiden, ist, deine Hausaufgaben zu machen. Websites wie Live und Invest Overseas verfügen über eine Fülle von Informationen, die Ihnen dabei helfen, gute Entscheidungen zu treffen. Es gibt auch keinen Ersatz dafür, mehrere Monate in einem Land zu leben und eine Vorstellung davon zu bekommen, wie die Dinge "vor Ort" funktionieren.

Ich hoffe, dass Sie meine Unterhaltung mit Kathleen genießen. Bitte nehmen Sie sich ein paar Minuten Zeit, um sich das Video anzusehen. Dann treten Sie der Konversation am Ende dieses Artikels bei.

Haben Sie jemals daran gedacht, Immobilien im Ausland zu kaufen? Was war das Beste an deiner Erfahrung? Was war das Schlimmste daran, ein Haus in Übersee zu kaufen? Bitte schließen Sie sich dem Gespräch an.

Schau das Video: Lupus Hundefutter Kausnack Kinowerbung

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