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Der Bericht beleuchtet die Probleme von Mietern ├╝ber 60 Jahren

Fast die Hälfte aller über 55-Jährigen sind Mieter, und ein Bericht von Choice zeigt einige Probleme auf, denen sie gegenüberstehen.

Wie Sie hier bei Starts um 60 gelesen haben, ist die Erschwinglichkeit von Wohnraum für ältere Australier in den letzten Wochen zu einem echten Schwerpunkt geworden.

Obwohl Millennials viel Aufmerksamkeit geschenkt und ein Haus gekauft wurde, gab es auch einige Diskussionen über Wohnungsfragen für ältere Australier und solche, die keine Hausbesitzer sind.

Es gibt eine wachsende Zahl von älteren Australiern, die sich mieten, insbesondere diejenigen, die von einer einzigen Pension leben.

Es ist ein Thema, das in einem neuen Bericht der Verbraucherschutzgruppe Choice hervorgehoben wurde.

Der Bericht, der letzte Woche veröffentlicht wurde, hat gezeigt, dass die Zahl der Mieter steigt - und viele haben Probleme, ihre Miete zu bezahlen und Reparaturen an ihren Häusern vornehmen zu lassen.

Während die breiteren Fakten des australischen Vermietungsmarktberichts von Choice in den Medien ausführlich berichtet wurden, wurden die Fakten über die über 60-Jährigen bisher kaum erwähnt.

Laut dem Bericht, 60% der über 60-Jährigen, die allein leben - die höchste Zahl aller Bevölkerungsschichten. Dies deutet darauf hin, dass es viele alleinstehende oder verwitwete Rentner gibt, die alleine mieten.

Von den über 60-Jährigen, die mieten, haben 58% mehr als 10 Jahre gemietet - mehr als jedes andere Alter. Es deutet auf einen Trend von älteren Australiern hin, die einen großen Teil ihres Lebens gemietet haben, entweder weil sie sich kein Haus leisten können oder kein Haus besitzen wollen.

Der Bericht ergab, dass mehr als die Hälfte der Mieter aller Altersklassen sich dafür entschieden, eine Wohnung zu mieten, weil sie sich kein eigenes Haus kaufen konnten.

Die Mieter, vor allem diejenigen mit einem Einkommen unter 35.000 Dollar (einschließlich Rentner), berichteten ebenfalls von Mietkosten.

Dem Bericht zufolge ist für Mieter mit den niedrigsten 40% des Einkommens praktisch nichts erschwinglich. Haushalte mit geringem Einkommen wie Rentner zahlen zwischen 50 und 85% ihres Einkommens in der Miete - selbst mit der Commonwealth Rent Assistance.

Diese Statistiken werden durch einen Bericht bestätigt, der im letzten Monat von National Seniors Australia veröffentlicht wurde und zeigte, dass ohne Commonwealth Rent Assistance 57,2% der über 75-Jährigen in "Wohnstress" gewesen wären.

Aber selbst mit Mietbeihilfe erlebten im letzten Jahr 26,5% der Rentner über 75 Jahre Wohnungsnot.

"Wohnungsstress wird allgemein definiert als eine Situation, in der mehr als 30 Prozent des Einkommens für Miete oder Hypotheken ausgegeben werden", erklärte National Seniors Australia.

"Diejenigen, die unter Wohnungsstress leiden, haben weniger Einkommen, das sie für andere wichtige Güter und Dienstleistungen, wie Lebensmittel, Versorgungsleistungen, Transport und Kleidung, ausgeben können.

"Der Anteil der Personen, die 75 Jahre oder älter sind und sich in den großen Städten in Stresssituationen befinden, stimmt weitgehend mit den mittleren Marktmieten in diesen Gebieten überein."

Aber es scheint, dass, wenn es um Probleme mit dem Leben in Mietobjekten geht, über 60er wirklich besser als junge Mieter sind.

Es könnte sein, dass sich über 60-Jährige weniger darüber beschweren würden, dass sie weniger Probleme mit ihren Vermietern oder Mietwohnungen hatten als ihre Kinder oder Enkelkinder.

"Diejenigen im Alter von 65 Jahren und älter sagen eher, dass sie in einem Mietobjekt leben, das sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet, 39% im Vergleich zu nur 23% der unter 65-Jährigen", sagte ein Sprecher von Choice.

"83% haben noch nie Streitigkeiten erlebt, verglichen mit deutlich weniger als 59% der unter 65-Jährigen."

Eines der großen Dinge, die der Bericht hervorhob, war die Anzahl der Mieter, die in Häusern leben, die nicht von Vermietern unterhalten werden, wobei 8% der Mieter in Australien in Häusern wohnen, die dringend repariert werden müssen.

Einige der Dinge, die laut dem Bericht angesprochen werden mussten, waren Themen wie Schädlinge, Schimmel und Türen und Fenster, die sich nicht richtig öffneten oder schlossen.

Aber es stellte sich heraus, dass diese Probleme, die von Vermietern angesprochen wurden, sich auch für Mieter, einschließlich der über 60-Jährigen, als schwierig erwies.

Knapp ein Viertel aller Mieter erhielt keine Antwort auf eine Reparaturanfrage.

Für die über 60-Jährigen betrug diese Zahl 17% - während 13% der älteren Mieter eine negative Antwort erhielten, als sie ihren Vermieter um Reparaturen baten.

Ältere Mieter sind auch weniger anfällig für Diskriminierung als andere Mietergruppen, insbesondere Millennials.

Nur 20% der älteren Mieter gaben an, bei der Vermietung diskriminiert zu haben, verglichen mit 55% der Millennials.

Allerdings gaben 57% der Mieter mit einem Einkommen von weniger als 35.000 $ pro Jahr (einschließlich Rentner) an, diskriminiert zu werden - insbesondere über ihr Einkommen.

Der Mietbericht hat breite Berichterstattung und Kommentare erhalten, und was er zeigt, hat einige Bereiche der Gemeinschaft alarmiert.

Wahl-CEO Alan Kirkland sagte, dass es schwer wäre, sich ein Produkt oder eine Dienstleistung "dieser Armen" in irgendeinem anderen Sektor vorzustellen.

"Bei der Vermietung müssen sich die Verbraucher mit wichtigen Qualitätsproblemen wie Schimmel oder Überschwemmungen befassen und ihnen wird systematisch der Zugang zu einer rechtzeitigen Abhilfe verweigert", sagte er.

Unterdessen fordern Verbrauchergruppen, dass die Regierung eingreift und etwas unternimmt, um die Probleme der Mieter anzugehen.

"Die politischen Entscheidungsträger müssen nach Wegen suchen, die Rechte der Mieter besser zu schützen und den Zugang zu hochwertigen, stabilen und bezahlbaren Wohnungen für alle zu gewährleisten", heißt es in dem Bericht.

"Dies bedeutet, nach Wegen zu suchen, die Mieterschutzsicherheit zu verbessern und die Erschwinglichkeit und die Annehmlichkeit auf dem privaten Mietmarkt selbst zu verbessern. Dies sollte für alle australischen Regierungen Priorität haben. "

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