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Was Sie vom Budget Ihrer Wohnsituation erwarten k├Ânnen

Was bietet der Haushalt für Ihre Wohnsituation?

Im Zusammenhang mit dem Haushalt wurden viele Diskussionen geführt, insbesondere im Hinblick auf die Erschwinglichkeit.

Und es sieht so aus, als würde es in diesem Jahr einige Maßnahmen geben, die Sie als ältere Australierin betreffen könnten - ob Sie nun Hausbesitzer, Mieter oder Bewohner eines Altersdorfes oder einer Altenpflegeeinrichtung sind.

Heute Abend werden wir genau wissen, was die Regierung im Budget vorhat.

Aber für jetzt, hier ist ein bisschen was zu erwarten im Budget für die Wohnsituation.

Downsizing

Wie Sie hier bei Starts um 60 gelesen haben, versucht die Regierung, einige der Negativanreize zu beseitigen, die ältere Australier daran hindern, ihre Häuser zu verkleinern. Die Theorie besagt, dass es für ältere Australier leichter wird, ihre Häuser zu verkleinern, dann werden mehr Häuser auf den Markt kommen und ein Teil der Wärme wird aus dem Immobilienmarkt verschwinden. Es wird erwartet, dass das Budget mehrere Maßnahmen vorsieht, die es Ihnen erleichtern, Ihr Zuhause zu verkleinern, einschließlich:

  • Lassen Sie einen Teil des Erlöses aus dem Verkauf Ihres Hauses in Ihre Superannuation, auch wenn es die Obergrenze Ihres Super, ohne Strafe übersteigt
  • Befreien Sie einen Teil des Erlöses aus dem Verkauf Ihres Eigenheims von der Prüfung der Alterspension, um sicherzustellen, dass Sie beim Kauf Ihres Hauses nicht alle oder einige Ihrer Rente verlieren

Es wird auch über die Senkung der Stempelsteuer gesprochen, obwohl die Stempelsteuer von den Landesregierungen geregelt wird. Die Bundesregierung hat zwar die Möglichkeit einer Stempelsteuerpflicht gekostet, es gibt jedoch keinen Hinweis darauf, ob dies in den Haushaltsplan einfließt oder nicht. Laut dem Property Council von Australien und Deloitte Access Economics, wenn eine Kürzung der Stempelsteuer in das Budget aufgenommen wurde, würden zusätzliche 34.000 Rentner ihre Immobilien jedes Jahr verkaufen.

Altenpflege

Es wurde viel über die Finanzierung von Altenpflege im Vorfeld des Budgets gesprochen. Minister für Altenpflege Ken Wyatt hat zahlreiche Gespräche mit der Industrie über die Finanzierung von Altenpflege in die Zukunft geführt, und ein Bericht über die Frage der Finanzierung hat mehrere Optionen für die Zukunft vorgestellt. Während der Haushalt des letzten Jahres einige große Veränderungen für die Finanzierung der Altenpflege erfahren hat, gab es keine Anzeichen für eine große Veränderung des diesjährigen Haushalts. Sie können jedoch garantieren, dass die Kosten der Altenpflege für die Regierung mit der alternden Bevölkerung steigen werden. Einreichungen im Vorfeld des Budgets von National Seniors Australia haben die Regierung aufgefordert, ihre Garantie für Altenpflegebonds beizubehalten. Aged und Community Services Australien hat die Regierung aufgefordert, sich auf die voraussichtlichen Schätzungen der Finanzierungsausgaben für Altenpflege zu verpflichten, die für 2017/18 auf 17 Mrd. USD und für 2018/19 auf 18,4 Mrd. USD geschätzt werden.

Vermietung / Erschwinglichkeit von Wohnraum

Mit der Veröffentlichung mehrerer Berichte über die Vermietung von Erschwinglichkeit in den letzten Monaten besteht Druck auf die Regierung, mehr zu tun, um die Miete erschwinglicher zu machen. Ältere Australier gehören zu den am stärksten von den hohen Kosten für die Anmietung eines Eigenheims betroffenen Menschen. Viele von ihnen geben an, mehr als 30% ihres Einkommens als "Wohnungsstress" zu betrachten. Während die Regierung aufgefordert wurde, die Miethilfe für Rentner zu erhöhen, gab es keine Anzeichen für eine Änderung vor dem Budget. Was wir jedoch wissen, ist, dass die Regierung Maßnahmen erwägt, die mehr Investitionen in Gemeinschaftswohnungen ermöglichen. Die Regierung versucht Berichten zufolge, ein "Bond-Aggregator" -Modell zu entwickeln, das es den Wohnungsbauorganisationen der Gemeinschaft ermöglichen würde, Geld von der Regierung zu leihen, um Gemeinschaftswohnungen zu kaufen. Wenn sie umgesetzt wird, könnte die Maßnahme erschwinglichere Mietobjekte für Senioren schaffen, je nachdem, welche Organisationen die Maßnahme ergreifen.

Altersdörfer

Wenn Sie in einem Ruhestandsdorf leben, sind die Chancen wahrscheinlich nicht zu viel im Budget, das Ihre Wohnsituation beeinflussen wird. Vor dem Budget gab es jedoch viele Einreichungen, in denen Änderungen an den Gesetzen des Ruhestandsdorfes gefordert wurden. National Seniors Australia hat die Regierung aufgefordert, Geld in den Haushalt zu investieren, um ein nationales Gesetz für Ruhestandsdörfer zu entwickeln, um den Staat durch staatliche Gesetze zu ersetzen, für die die Industrie derzeit regiert. Die National Seniors forderten auch die Einrichtung eines Wohnungskomitees für Senioren, wie es in Neuseeland und Westaustralien der Fall ist, der sich mit der Beilegung von Streitigkeiten und der Einhaltung von Vorschriften für Altersdörfer befassen könnte. Zwar gibt es keinen Hinweis darauf, dass die Regierung dies im Haushalt angehen wird, aber es besteht immer die Möglichkeit.

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