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Was ist die Wahrheit über Reverse Mortgages? Wir wollen von dir hören!

Eine schnelle Google-Suche zeigt, wie polar unsere Meinungen über umgekehrte Hypotheken sind. Wenn Sie "Reverse Mortgages" eingeben, werden Sie mit folgenden Autovervollständigungsoptionen begrüßt:

Rückhypotheken ...

… sind schlecht.

... sind nützlich für Senioren.

... machen leise ein Comeback.

... sind böse.

Beeindruckend! Wie kann solch ein einfaches Konzept so unterschiedliche Meinungen erzeugen?

Die Wahrheit ist, dass diese Art von Darlehen nicht schwer zu verstehen ist. Grundsätzlich erlauben sie älteren Erwachsenen, einen Kredit gegen das Eigenkapital in ihrem Haus aufzunehmen. Senioren, die eine umgekehrte Hypothek aufnehmen, können in ihrem Haus bleiben.

Was sind die Nachteile von Reverse Mortgages?

Kritiker weisen darauf hin, dass umgekehrte Hypotheken teuer sein können. Dieser Artikel sagt, dass die Kosten so hoch wie $ 30.000 bis $ 40.000 laufen können. Ein separater CNBC-Artikel erwähnt, dass die Kosten wahrscheinlich zwischen 8.000 und 10.000 Dollar liegen. Wie auch immer ... Autsch!

Darüber hinaus sagen einige Experten, dass diese besondere Art von Darlehen zu komplex für den Durchschnittsverbraucher sein kann, ohne professionelle Hilfe herauszufinden. Dies bedeutet, dass, während es viele legitime Reverse-Mortgage-Unternehmen gibt, auch Betrüger da draußen sein müssen.

Viele Menschen glauben immer noch, dass umgekehrte Hypotheken dazu führen können, dass Senioren unfair vertrieben werden. Seit der Einführung des Home Equity Conversion Mortgage (HECM) -Programms durch den Kongress im Jahr 1988 wurde diese Befürchtung deutlich verringert. In der Tat, nach diesem Artikel, HECM "schützt vollständig die Amtszeit des Kreditnehmers in ihrem Haus." Natürlich kann es Ausnahmen geben - wie versäumt, Grundsteuer zu zahlen - also, überprüfen Sie mit Ihrem Anwalt oder Finanzfachmann vor der Unterzeichnung irgendetwas!

Sind die Menschen glücklich mit ihrer Entscheidung, eine umgekehrte Hypothek aufzunehmen?

Etwas überraschend, angesichts der Negativität, die viele Menschen gegenüber umgekehrten Hypotheken fühlen, ist die Antwort "ja". In einer AARP Umfrage von 2006 sagten 93% der Menschen, die eine umgekehrte Hypothek aufgenommen haben, dass sie mit der Erfahrung der Zusammenarbeit mit ihrem Kreditgeber zufrieden seien .

Etwas tiefer ausgedrückt sagten 58%, dass ihr Darlehen ihren Bedarf vollständig deckt, 25% sagten, dass es ihren Bedürfnissen am meisten entsprach und 12% sagten, dass es teilweise ihren Bedürfnissen entsprach. Nur 4% sagten, dass ihre Ladung entweder nicht ihren Bedürfnissen entsprach oder dass sie sich noch nicht sicher waren.

Bedeutet das, dass umgekehrte Hypotheken immer ein gutes Geschäft sind? Absolut nicht! Wie ich bereits erwähnt habe, können sie sehr teuer sein. In den meisten Fällen wird es sinnvoll sein, alle anderen Optionen auszuschöpfen, bevor diese Art von Darlehen in Betracht gezogen wird. Aber sind sie so böse, wie manche Leute denken? Nicht wirklich.

Alles gesagt, meine Meinung ist nicht wirklich wichtig. Deine Meinung zählt! Wir haben über 450.000 Frauen über 60 in unserer Gemeinde. Statistisch bedeutet dies, dass wir Tausende von Frauen haben müssen, die entweder selbst eine umgekehrte Hypothek genommen haben oder jemanden kennen, der sie hat.

Ich würde gerne deine Perspektive dazu hören!

Kennen Sie jemanden, der eine umgekehrte Hypothek aufgenommen hat? Wenn ja, wie waren ihre Erfahrungen? Waren sie mit den Ergebnissen zufrieden? Wenn nicht, was sind Ihre Vorstellungen von umgekehrten Hypotheken und warum? Denken Sie, dass es möglich ist, dass sie sich in den letzten Jahrzehnten verbessert haben? Oder scheinen sie immer noch wie Betrügereien für dich? Bitte schließen Sie sich dem Gespräch an.

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