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Sechs must-do Haus Verbesserungen, wenn Sie an Downsizing denken

Wenn Sie daran denken, zu verkleinern oder für einen Tapetenwechsel zu verkaufen, ist es wichtig, dass Sie einen guten Preis für Ihr Zuhause bekommen.

Es spielt keine Rolle, wie lange Sie in Ihren aktuellen Ausgrabungen gelebt haben, es gibt einige einfache Heimverbesserungen, die - wenn Sie es gut machen - Ihrer Immobilie einen Mehrwert geben können. Die guten Nachrichten? Manche von ihnen brauchen überhaupt nicht viel Arbeit!

1. Geh in den Garten

Zweifellos ist die einfachste und wahrscheinlich billigste "Renovierung", die Sie Ihrem Haus geben können, eine gute Gartengestaltung. Nehmen Sie sich die Zeit, um Ihre "curb appeal" zu verbessern, wird gesagt, um 28 Prozent auf den Gesamtwert Ihres Hauses, und wer würde dieses Geld ablehnen?

Wenn Sie nicht die Fähigkeit haben, die Arbeit selbst zu tun, aber Sie haben die Mittel, einen qualifizierten Landschaftsgärtner hereinzubringen, um Ihrem Yard eine Fichte zu geben, wird einen neuen Anklang einspritzen. Berücksichtigen Sie den Zustand Ihres Rasens, ob Sie Sträucher oder Blumen haben oder nicht, und sogar Ihre Gartenmöbel, da diese den Erfolg Ihres Verkaufs beeinflussen können.

Aber wenn eine vollständige Überarbeitung nicht möglich ist, konzentrieren Sie sich auf ein kleines Detail. Vielleicht könntest du deiner Haustür einen neuen Anstrich geben oder diese schäbige "Willkommens" -Matte ersetzen. Der Teufel steckt im Detail.

2. Auffrischen Sie Ihre Böden

Wenn Sie nach dem Einzug noch den gleichen Teppich haben, sollten Sie darüber nachdenken, ihn loszuwerden. Innenarchitekten könnten sagen "Teppich ist so letztes Jahrzehnt" und Bodenbeläge wie Fliesen und Holzböden sind attraktiver für Käufer, die Sie dazu ermutigen könnten, den Zottelhaufen zu zerreißen und zu sehen, was darunter verborgen ist.

Es ist jedoch keine Schande, wenn Sie Ihren Teppich behalten wollen, vor allem, wenn er in gutem Zustand ist. Wenn Sie sich entscheiden, es zu behalten, überlegen Sie, es sauber zu geben, bevor Leute zur Inspektion kommen.

3. Malen und waschen Sie die Wände

Dunkle Farbtöne in Räumen können sich negativ auf den ersten Eindruck eines potenziellen Käufers auswirken. Sie könnten es wirklich genießen, in einem Schlafzimmer zu schlafen, in dem die Wände mitternachtsblau gestrichen sind, aber ein potenzieller Käufer könnte sich schwer tun, sich dort vorzustellen.

Neutral gefärbte Wände sind eine viel bessere Option und aus mehreren Gründen. Erstens erlauben Sie Ihrem potenziellen Käufer, tatsächlich zu sehen, was um sie herum ist, und erhalten ein klares Bild von der Größe des Raums. Zweitens werden Sie einen großen, hellen und sauberen Bereich schaffen, der für das Auge viel attraktiver ist.

Wenn Sie es sich nicht leisten können, Farbe zu kaufen, sollten Sie Ihre Wände und Türen waschen, um sie aufzufrischen.

4. Reparatur von Türen und Fenstern

Wenn es Türen gibt, die verstopfen, oder Fenster, die so zugig sind, können Sie sie ebenso offen haben, Sie könnten überlegen, sie zu reparieren. Wenn Sie denken, dass ein potenzieller Käufer es nicht bemerkt, denken Sie noch einmal darüber nach. Es ist grundlegende Wartung zu Hause und auf die kleinen Dinge zu bleiben kann einen großen Einfluss auf das Verkaufspreis-Endergebnis haben.

5. Schränke und Schränke reinigen

Die Leute werden durch Ihre Schränke und Schränke schauen, wenn es eine Inspektion gibt und nicht weil sie an Ihren Vertrauten oder Medikamenten interessiert sind; Sie möchten wissen, welcher Platz verfügbar ist und wie gut er funktioniert. Wenn Ihr Haus voller Unordnung ist, ist das einzige, was Sie einem potenziellen Käufer präsentieren, der Platzmangel in Ihrem Haus.

Sie können verhindern, dass sie eine schlechte Sicht bekommen, indem Sie ein wenig aufräumen, bevor eine offene Inspektion stattfindet. Der andere Vorteil besteht darin, dass Sie lose Schubladen oder Regale reparieren können, was Ihrem Haus zusätzlichen Wert verleiht.

6. Aktualisieren Sie die Beleuchtung

Vielleicht möchten Sie Ihren Immobilienmakler ihre Meinung zu diesem hier fragen. Wenn Ihre Leuchten alt und veraltet aussehen oder den für sie vorgesehenen Raum nicht ausreichend beleuchten, empfehlen sie Ihnen, Maßnahmen zu ergreifen. Heim-Hardware und Fachgeschäfte haben oft kostengünstige Leuchten, die einen großen Unterschied für das Aussehen und die Atmosphäre Ihres Hauses machen können, so dass die Änderung die Investition wert ist.

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