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Warum Größe ist nicht alles auf dem Immobilienmarkt

Sorgfältig durchdachte Einrichtung kann Wunder für einen offenen Raum bewirken.

Wenn Sie versuchen, das Haus der Familie zu verkleinern, nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Leben in einem Studio-Apartment in Betracht zu ziehen, sagt Paul Thomas, CEO von Gateway Credit Union.

Die Kinder haben das Nest verlassen, der Ruhestand steht vor der Tür und die Pflege Ihres Familienheims wird immer härter. Es ist kein Wunder, dass sich viele Australier entscheiden, ihr Alter zu verringern. Aber wenn es darum geht, das Familienhaus für eine kleinere Immobilie zu handeln, wie klein ist es dann zu klein?

Betritt das bescheidene Studio-Apartment. Dieser einst so bescheidene Cousin des Ein-Schlafzimmers hat sich zu einer geeigneten Unterkunftsoption für ältere Downsizer entwickelt. In der Tat, nach neuesten Untersuchungen von Gateway Credit Union, sind Baby-Boomer am meisten bereit, ein Studio-Apartment (44,8 Prozent) im Vergleich zu jüngeren Kohorten zu kaufen. Hier sind ein paar Vorteile, die ein Studio bieten kann.

Erschwinglichkeit

Die von der Gateway Credit Union in Auftrag gegebene Studie ergab, dass 87,8 Prozent der Australier im Alter von 50 Jahren und darüber glauben, dass bis zu 500.000 Dollar ein angemessener Preis für ein Studio-Apartment sind. Aber eine kleinere Eigenschaft kommt oft mit einem kleineren Preisschild und $ 500.000 ist weit über den nationalen Durchschnittskosten einer Studio-Wohnung, was eine gute Nachricht ist, wenn Sie Ihre Hypothek zu verringern suchen oder erhöhen Sie Ihren Ruhestand Nest Ei.

Der $ 300.000 Incentive

Mit einem neuen Vorschlag will die Regierung einen Anreiz für den Abbau älterer Eigentümer schaffen. Nach den vorgeschlagenen Änderungen können Hausbesitzer im Alter von 65 Jahren und älter, die ein Haus verkaufen, in dem sie seit 10 oder mehr Jahren leben, einen nicht konzessionären Beitrag von bis zu $ ​​300.000 in ihre Altersversorgung aus den Erlösen des Verkaufs leisten. Das gilt für beide Mitglieder eines Paares, also könnte der Verkauf eines einzigen Hauses einen 600.000 Dollar für den Pensionsfonds eines Paares bedeuten.

Geringer Wartungsaufwand

Zwischen der Hausarbeit, der Gartenarbeit, dem Sauberhalten der Dachrinnen, dem Malen und anderen Kleinigkeiten kann die Instandhaltung eines großen Hauses viel Zeit und Ressourcen kosten.

Bei einem Studio-Apartment werden alle Strukturelemente von Ihrem Schichtmanagement betreut. Und da du nur ein Zimmer zum Putzen hast, kannst du mehr Zeit mit den Dingen verbringen, die du wirklich genießt.

Kleinere Räume benötigen auch weniger Strom für Heizung, Kühlung und allgemeine Nutzung. Mit einem durchschnittlichen Studio-Apartment mit 40 Quadratmetern werden steigende Energiepreise nicht so entmutigend sein.

Ort, Ort, Ort

Die meisten Studio-Apartments befinden sich in blühenden Wohngebieten in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Krankenhäusern, Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsangeboten, so dass Sie alles, was Sie brauchen, direkt zur Hand haben. Wenn Sie älter werden, kann auch die Nähe zu medizinischen und verkehrstechnischen Einrichtungen eine große Hilfe sein.

Erschwinglichkeit, Convenience und Lifestyle-Faktoren waren wichtige Treiber hinter der wachsenden positiven Stimmung gegenüber Studiowohnungen für ältere Downsizer. Es lohnt sich, einen Blick auf Studio-Apartments zu werfen, wenn Sie darüber nachdenken, den Schritt zu verkleinern.

Schau das Video: Leerstand & Nichtzähler (Immobilien Risiken Vermietung bei Kapitalanlage)

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