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Die versteckten Kosten f├╝r den Verkauf Ihres Hauses

Vorsicht, es gibt versteckte Kosten, die Sie vielleicht nicht kennen, wenn Sie Ihr Haus verkaufen.

Haben Sie darüber nachgedacht, Ihr Haus zu verkaufen und vielleicht in den Ruhestand zu ziehen, wo Sie schon mal Ausschau gehalten haben? Der Verkauf Ihres Hauses kann eine sehr profitable Angelegenheit sein, besonders wenn Sie dieses Stück Eigentum während Ihres ganzen Lebens hatten. Das bedeutet, dass Sie es möglicherweise zu einem Zeitpunkt gekauft haben, als das Eigentum nicht sehr teuer war und die Wertschätzung genießen könnte, die im Laufe der Jahre aufgetreten ist. Es gibt jedoch zahlreiche Kosten für den Verkauf Ihres Hauses und bevor Sie Ihre Immobilie auflisten, sollten Sie diese Kosten überprüfen.

Reparaturen

Wenn Sie Ihr Haus verkaufen, vor allem, wenn es ein altes ist, gibt es wahrscheinlich viele Dinge, die repariert oder ersetzt werden müssen. Vielleicht muss diese 1990er-Toilette neu gestaltet werden oder die Küchenschränke müssen ausgetauscht werden. Es ist leicht, sich von Reparaturen mitreißen zu lassen. Denken Sie darüber nach, Sie kommen endlich zu all den Dingen, die Sie im Laufe der Jahre tun sollten. Die Liste könnte Lichtschalter, Dimmer, Malerei, Neuverfugung umfassen, und während sie klein klingen, sind es diese kleinen Dinge, die leicht zu Tausenden von Dollars werden können, besonders wenn Sie einen Experten beauftragen, dies für Sie zu tun. Was Sie tun müssen, ist, auf die Reparaturen zu achten, die eine große visuelle Wirkung haben und den Wert der Immobilie beeinflussen würden. Zum Beispiel würde eine neue Küche die Käufer mehr als neue Zimmerteppiche begeistern.

Marketing

Wenn Sie Ihre Immobilie über einen Immobilienmakler verkaufen, fallen Gebühren an, aber bitte beachten Sie, dass die gesamten Verkaufskosten auch Marketingkosten beinhalten müssen. Denken Sie an Kosten für ein Schild, Internet, Flyer, professionelle Fotos, Texte und Grundrisse und vergessen Sie nicht die Werbekosten. Dies kann leicht bis zu $ ÔÇőÔÇő5.000 addieren, aber die Kosten werden normalerweise aus dem endgültigen Verkaufspreis genommen, so dass Sie das Geld im Voraus nicht finden müssen.

Styling

Styling ist ein weiterer wichtiger Faktor beim Verkauf Ihres Hauses und ist eine gute Gelegenheit, um zu aktualisieren und zu verkleinern und Dinge zu werfen und ob Sie es selbst tun oder einen professionellen Stylisten bekommen, um das Verkaufspreispotential zu erhöhen, es wird Sie immer noch kosten. Sie müssen Zeit für die Sortierung einplanen, und wenn Sie Ihre Sachen sortiert haben, müssen Sie möglicherweise einen Überlauf für Müll oder einen Anhänger für Ausflüge zum Trinkgeld anstellen. Wenn du nichts wegwerfen willst, brauchst du Kisten, ein Lagerhaus und möglicherweise jemanden, der Dinge für dich bewegt.

Am Ende des Tages, je mehr Sie vorbereitet sind, desto reibungsloser ist der Prozess und desto weniger Kosten entstehen Ihnen. Es kommt darauf an, klar zu denken und ein paar Berechnungen durchzuführen, um sicherzustellen, dass die Verkaufskosten nicht zu weit in Ihr wohlverdientes Kapital gehen.

Schau das Video: War Bist du bereit zu geben? - Die versteckten Kosten f├╝r dein perfektes Leben!

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