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Die australischen Immobilienpreise haben einen neuen Rekord erreicht

Die Preise sind in den letzten 10 Jahren sprunghaft angestiegen.

Seit Jahren hören wir, dass die Immobilienpreise in Australien die Lebenshaltungskosten übersteigen. Mit ständiger Debatte darüber, ob Immobilienblasen platzen, stark sind oder keine signifikanten Veränderungen erfahren, ist es schwer zu sagen, was zu glauben ist.

Laut Statistiken von CoreLogic, dem größten Anbieter von Immobilieninformationen und -analysen für Australien und Neuseeland, sind die Preise stetig gestiegen und zeigen keine Anzeichen einer Verlangsamung. In der Tat haben sie gerade einen neuen Rekord erreicht.

Auf dem Sydney-Markt im Juni 2007 wurden rund 13,8 Prozent der Häuser und 4,7 Prozent der Einheiten für mindestens 1 Million Dollar verkauft. Bis Juni 2017 war diese Zahl auf 47,8 Prozent der Häuser und 21,3 Prozent der Einheiten gestiegen.

Melbourne erlebte auch einen großen Sprung: 5,8 Prozent der Häuser und 2,7 Prozent der Einheiten erzielten vor 10 Jahren 1 Million Dollar oder mehr. Jetzt sind es bis zu 25,9 Prozent der Häuser und 7,4 Prozent der Einheiten.

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Sydney und Melbourne waren schon immer die Hauptschuldigen an einem Markt mit unverschämten Preisen, aber die einzige andere Hauptstadt mit mehr als 10 Prozent ihres Immobilienmarktes, die 1 Million Dollar oder mehr einbringt, ist vielleicht überraschend Canberra.

Brisbane, Adelaide, Hobart und Darwin liegen weit hinter ihnen. Natürlich kämpfen nicht nur die Hauptstädte gegen steigende Preise. selbst in regionalen Gebieten sind Millionen-Dollar-Häuser um 0,6 Prozent und Einheiten um 0,3 Prozent allein im letzten Jahr gestiegen.

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Dies ist eine gute Nachricht für alle, die eine Immobilie verkaufen möchten, vor allem, wenn sie in einer begehrten Gegend leben, aber diejenigen, die auf den Markt kommen oder nach etwas erschwinglichem im Ruhestand suchen, stehen nun vor einem Problem.

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"Angesichts weiter steigender Wohnungswerte wird erwartet, dass in weiteren 12 Monaten ein noch höherer Anteil des Umsatzes bei oder über 1 Mio. USD liegen wird", heißt es im CoreLogic-Bericht.

Wenn die Regierung hofft, die Erschwinglichkeit der Wohnungen für die Australier zu verbessern, ist es noch ein weiter Weg.

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