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Sag hallo zu "renovesting" und anderen 2018 Immobilientrends

Es geht nicht nur um deine Farbauswahl. Quelle: Pexels

Wir haben alle erstaunt beobachtet, wie der australische Immobilienmarkt immer stärker geworden ist, Käufer verdrängt und sich im internationalen Wettbewerb durchgesetzt hat. Aber was bringen die Immobilientrends für 2018?

Laut Experten, die von finder.com.au befragt wurden, kann der Immobilienmarkt in den östlichen Hauptstädten weitere Preiserhöhungen erwarten, aber glücklicherweise werden sie für Käufer und nicht so glücklich für Verkäufer langsamer wachsen als in den letzten Jahren.

"Während sich das Wachstum in Sydney voraussichtlich verlangsamen wird, geben die Experten ein stärkeres Wachstum in Melbourne und Hobart", sagt Graham Cooke, Insights Manager bei finder.com.au.

Laut Cooke werden die ständig steigenden Preise im Jahr 2018 zu mehr "Erneuerung" führen, da viele Hauseigentümer versuchen, ihre derzeitigen Immobilien durch verschiedene Renovierungsprojekte aufzuwerten, anstatt etwas Neues zu verkaufen.

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Für diejenigen, die das Apartmentleben verkleinern und ausprobieren möchten, ist dies die perfekte Gelegenheit, einen Deal zu machen. Mehrere Experten waren sich einig, dass steigende Hauspreise und ein Überangebot an Neubauten die Wohnungen in eine prekäre Lage bringen werden. Die "Konsolidierung und der Kollaps des Wohnungsmarktes" wurde von John Hewson von der Australian National University prognostiziert.

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Nach Ansicht der Experten sollten diejenigen, die etwas mit langfristigem Potenzial suchen, nach Möglichkeiten in der Nähe von Verkehrs- und Infrastrukturprojekten suchen. Während der Lärm und die laufenden Arbeiten für einige Zeit unbequem sein können, könnte ein Grundstück in der Nähe von gutem Verkehr und guter Infrastruktur die Preise um bis zu 11 Prozent erhöhen, wenn es an der Zeit ist, zu verkaufen.

"Egal, ob es um den Ausbau des Inlandsflughafens, die Verbesserung der Straßen oder die Schaffung besserer Schienenverkehrsoptionen geht, (Infrastrukturprojekt) fördert das Wirtschaftswachstum, indem es neue Arbeitsplätze schafft und Menschen in die Region lockt", sagt Cooke.

"Straßen- oder Schienenmodernisierungen spielen eine entscheidende Rolle bei der Steigerung der Immobilienwerte, da sie den Bezirk für die Bewohner zugänglicher und attraktiver machen."

Was wird Ihrer Meinung nach 2018 mit dem Immobilienmarkt passieren? Glauben Sie, dass es zu Ihren Gunsten funktionieren wird, oder wird es noch mehr Rentner geben?

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